Informativos Tve1 de 23/05/2010 sobre la permuta

    Después de una larga tarde de jueves y a petición de TVE 1 la cual me pidio colaboración para la realización de este reportaje, me gustaria completar la información que aparece en el.
    Si bien es dificil encontrar a la media naranja, teapetecemicasa ha desarrollado un sistema propio para favorecer y encontrar a la media naranja inmobiliaria de una forma mucho más fácil, creando la Bolsa de Intercambio Inmobiliario único en España ( salvo el sistema en Pais Vasco sobre VPO)
    Las estadisticas que mencionan no reflejan la situación actual, ya que por ejemplo, nosotros nos decantamos por realizar escritura de compra-venta en lugar de permuta, ya que es mucho más fácil y clara esta opción y nuestros usuarios lo prefieren.Por lo tanto no consta en las estadisticas este tipo de escrituras que en realidad se han realizado a través de una permuta.
    Sobre los gastos que conlleva una permuta, son exactamente los mismos que si se realizara una compra venta, pero al bajar el valor de la escritura (por la peritación) se evita la especulación y por lo tanto se pagarán menos impuestos (al ser un valor inferior).

    2ª Parte de la entrevista sobre el sistema de la permuta

    Encuentro English Metas & Te Apetece Mi Casa Parte I

    Uniendo sinergias entre English M.E.T.A.S con Andrew Funk y Teapetecemicasa.com con Francesc Salvador

    Ponen en marcha en Cádiz un sistema de permuta de casas · Andalucia Información

    Ponen en marcha en Cádiz un sistema de permuta de casas · Andalucia Información.

    El alquiler con derecho a compra se pone de moda. La Verdad

    El alquiler con derecho a compra se pone de moda. La Verdad.

    - EL MUNDO | Suplemento de Su vivienda 592 – El alquiler con opción a compra ‘no es como el vino’

    - EL MUNDO | Suplemento de Su vivienda 592 – El alquiler con opción a compra ‘no es como el vino’.

    La compraventa de viviendas se redujo un 38,9 por ciento en Euskadi

    La compraventa de viviendas ascendió a 1.161 en el País Vasco durante el mes de abril, lo que supone un descenso del 38,9 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, según datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística.

    En abril, el número total de fincas transmitidas fueron 5.271 en Euskadi y la cifra por cada 100.000 habitantes se elevó a 296. La compraventas de fincas ascendió a 2.736 y fueron 153 el número contabilizado por cada 100.000 habitantes.

    En el caso de la compraventa de viviendas, se contabilizaron 1.161 en abril y la cifra por cada 100.000 habitantes fue 65. En comparación con abril de 2008, la compraventa de viviendas se redujó un 38,9 por ciento, ya que en ese mes la cifra fue de 1.903. Del total de 1.161, 817 eran vivienda libre, 344 protegida, 619 vivienda nueva y 542 vivienda usada.

    Las transmisiones efectuadas sobre fincas se elevaron a 5.271, de las que 724 fueron rústicas, 2.242 viviendas, 141 solares y 2.164 otras urbanas.

    En concreto, de las fincas rústicas transmitidas, 115 fueron compraventa, 79 donación, 16 permuta y 344 por herencia. En el caso de las fincas urbanas transmitidas, 2.621 correspondieron a compraventa, 230 a donación, 32 a permuta, 979 a herencia y 685 a otras causas.

    Por otra parte, de las 2.242 viviendas transmitidas, 1.161 lo fueron por compraventa, 113 por donación, 16 por permuta y 611 por herencia.

    Informacion: eurpa press 16 jun

    El Salon lnmobiliario Low Cost de Barcelona ofrecerá descuentos de hasta un 50%

    Barcelona Meeting Point se convierte en un salón ‘low cost’

    Mañana 12 de junio abrira las puertas el I Salon Inmobiliario Low Cost que se celebra en la Ciudad Condal una nueva cita del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, que este año vendrá con descuentos mínimos del 30% al 50% en casi todas las promociones, por lo que pretende ser un “bálsamo” para el mercado.

    Todas las promotoras e inmobiliarias presentes en esta feria estarán obligadas a dar a conocer el precio anterior y el actual de sus promociones, para que los asistentes puedan conocer de primera mano los descuentos aplicados.
    Contará con 173 empresas expositoras que llevarán viviendas nuevas y de segunda mano Sus responsables prevén colas para poder acceder debido a la “necesidad de compra que todavía existe”. Sólo los expositores ya han repartido más de 50.000 entradas entre sus potenciales clientes.
    En el marco del salon se realizará la presentacion de la primera MLS Barcelona, Multiple Listing Service consistente en un sistema inmobiliario de compartición de contratos de venta principalmente en exclusiva entre todos los agentes inmobiliarios agrupados a la MLS. Los agentes inmobiliarios comparten honorarios: 50% para el agente captador y 50% para el agente vendedor. Un sistema que pretende favorecer tanto al comprador como al vendedor.

    El trueque inmobiliario comienza a extenderse en Vigo como opción para adquirir una vivienda

    Los inmuebles con posibilidades de intercambio suponen más de un 10% de la oferta actual existente en el mercado.puerto-de-vigo-teapetecemicasa

    A pesar de que los precios de la vivienda, principalmente de la de segunda mano han llegado a bajar en los últimos meses hasta un 50% en Vigo, las dificultades en la compra-venta debido a la crisis económica se mantienen. De ahí, que en el último año haya comenzado a extenderse una opción que, a pesar de estar consolidada en otros países europeos desde hace tiempo, en España y concretamente en Vigo, era hasta hace poco sólo una alternativa vacacional. Se trata del trueque inmobiliario, o el intercambio de propiedades, que a día supera ya el 10% de la oferta de compra-venta.

    ’Si está teniendo dificultades para vender o comprar puede optar por hacer un intercambio’. Esta es una de las opciones que ofrece uno de los portales inmobiliarios de internet, teapetecemicasa.com, que incluye esta opción entre sus secciones. El trueque inmobiliario o swapping ha dejado de ser una alternativa sólo vacacional para extenderse como opción válida al acceso de una vivienda en un momento complicado por la crisis económica.
    Esta alternativa es cada vez más demandada porque puede salvar el obstáculo de financiación del comprador, debido a que las propiedades a cambiar no tienen por qué ser del mismo valor. Según nos explican los responsables del portal, ’el sistema es muy sencillo, se valoran ambas propiedades y se cobra o se paga la diferencia, incluso se pueden intercambiar propiedades que tengan hipoteca, la hipoteca se traslada a la otra vivienda’ esta opcion la puden realizar directamente los los usuarios o bien contar con la colaboracion de los profesionales de esta web.

    Concretamente en Vigo la oferta ha crecido espectacularmente. Del cerca del millar de inmuebles de segunda mano que ahora mismo están a la venta en Vigo y sus alrededores, más de un centenar ofrecen la posibilidad del cambio.

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