Alquiler

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Jurídicamente, se trata de un contrato mixto de arrendamiento que incluye unas cláusulas adicionales en las que se estipula las condiciones de precio, plazos, impuestos e hipotecas en el caso de la compra de la vivienda en el tiempo determinado. Llegado el momento, ambas partes están comprometidas, en el momento de la compra, de elevar a escritura pública este contrato firmado.

Este tipo de contrato llevará anexado al de arrendamiento las siguientes cláusulas:

1. Vivienda libre de carga

2. Finalidad a la que se dedicará la residencia

3. Duración del contrato

4. Estado del mobiliario que hay en la vivienda

5. Precio del alquiler

6. Responsable del pago de los gastos corrientes (luz y agua)

7. Reparaciones

8. Derecho al subarriendo

9. Juzgados y Tribunales competentes.

10. Opción de compra:

1. Precio de venta de la vivienda

2. Cargas de la misma

3. El inmueble se transmitirá libre de arrendatarios

4. Fecha de elevación del contrato a escritura pública

5. Gastos e impuestos

El “Alquiler con opción a Compra” es un acuerdo entre el arrendatario y el propietario arrendador, donde el arrendatario puede ejercer la opción de comprar la vivienda después de haber vivido en ella durante un período de tiempo específico.

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