La permuta de vivienda, en auge por la crisis

La permuta o el intercambio de viviendas es ya actualmente una opción real para proceder al cambio de vivienda, la crisis actual hace que sea realmente muy difícil vender una propiedad, si bien hay compradores que desean comprar, se encuentran con el muro de los Bancos, cada día más cerrados a conceder hipotecas (este año será todavía más difícil) lo que provoca que los propietarios se decanten por la permuta.

La dificultad en la que nos podemos encontrar para realizar el cambio de vivienda es encontrar a la otra parte, nuestra web www.teapetecemicasa.com solventa este escollo y facilita la interconexión entre las partes, desarrollando el sistema propio de “la media naranja inmobiliaria”

El sistema inteligente de Tu Media Naranja se encarga de cruzar los datos de lo que tienes con lo que estás buscando y te da las mejores opciones.

Reproducimos último post de nuestros amigos de Fotocasa.es haciendo mención de lo que ya apuntábamos hace tiempo y por lo que hemos apostado fuerte para ayudar a nuestros usuarios a solventar esta situación.

“Intercambiar tu casa por otra más pequeña o más grande, por otra situada en diferente ciudad o en diferente barrio… Si en 2008 los trueques de vivienda se erigieron como una opción útil en la primera etapa de la crisis ahora se están consolidando como una alternativa sólida a la compraventa tradicional. Así lo demuestran los datos del portal inmobiliario fotocasa.es, que en los últimos doce meses ha registrado un notable crecimiento de ofertas y solicitudes de trueques en sus foros.

Los trueques generan cada vez más interés, como demuestra el aumento de peticiones y ofertas registradas en todas las Comunidades Autónomas en las que fotocasa.es ha puesto a disposición de sus usuarios una página web. En cada una de ellas, los internautas intercambian libremente sus mensajes con las características de sus permutas. De esta forma, las tres regiones que muestran un mayor incremento de ofertas en su evolución interanual (de enero de 2010 a enero de 2011) son Aragón (81,8%), Cataluña (17,6%) y Madrid (14,9%).

Los tipos de ofertas más usuales y repetidas en estas tres Comunidades Autónomas responden a diferentes necesidades de los usuarios. Así, en Aragón abundan las peticiones de intercambios de una casa en la localidad oscense de Jaca, muy próxima a las estaciones de esquí de Astún, Candanchú, Formigal y Panticosa, por un piso en Madrid.

En Cataluña son frecuentes los comentarios que solicitan la permuta de una vivienda por otra de inferior valor. En estos casos, el propietario del piso más amplio consigue mediante el trueque un piso más pequeño y, además, cobra la diferencia económica en dinero. Por ejemplo, si cambias tú piso, cuyo es valor es de 200.000 euros, por otro más pequeño de 150.000 euros, el trocador tiene que abonar la diferencia de 50.000 euros.

En el caso de Madrid las ofertas más repetidas por los internautas corresponden a la permuta de un piso en la capital por una casa o un chalet situados en municipios del área metropolitana de Madrid.

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Fuente: Fotocasa.es